四面山镇新发展模式 破解乡村“共富密码” － 镇街频道 －江津网-九游会登录j9入口
江津融媒讯（记者 王茜 通讯员 郭楷燕）近日，记者走进四面山镇头道河社区，只见远处的青山在云雾间若隐若现，四座临崖而建的贝壳房映入眼帘，经过人居环境改造的农家小院，在错落有致的梯田间相映成美丽的画卷。在海拔1100米的pai boutique晚居度假民宿，贝壳房吸引了不少游客前往打卡体验，冬日观雪，夏日乘凉，一年四季，供不应求。
近年来，四面山镇依托5a旅游景区地理优势，积极招商引资开发民宿建设项目。筑巢引凤，镇村联动，村企互助，干群连心，稳步推进村居集体经济多元发展，丰富游客吃住游玩体验，保障群众家门口就业增收。
筑巢引凤，创造良好营商环境
民宿创始人周婷婷是地地道道的江津人，在央企国外分部工作期间，兼职做海外高端定制游积累了一定的经验，也积累了一部分重庆主城高端客户群体。在看到重庆旅游市场发展的潜力和机遇后，周婷婷脑海里萌生了一个大胆的念头——辞去现有的“铁饭碗”工作，回到家乡创业，和家人团圆。
“四面山是具备夏日乘凉、冬日赏雪条件距离重庆主城最近的景区，车程仅一个半小时就能到达。”2022年4月，周婷婷带着考察团队来到了四面山镇，镇党政主要负责人听完周婷婷的想法之后一拍即合，亲自带领周婷婷的考察团队在辖区内选址。
头道河社区徐家咀村民小组是游客从四面山5a景区到会龙庄4a景区的必经之路。早在2019年，镇党委就提出了在此区域发展乡村旅游助推乡村振兴的工作方向，着力解决游客观光体验、互动、参与感不足的问题，实现“前山观景、后山休闲娱乐”的无缝衔接。头道河社区集体经济项目“乡亲农场”山地越野车项目便是发展该区域乡村旅游的“第一步”。
“景区内用地政策受限、价格相对较高。这里拥有老牌景区的知名度，游客不受景区门票的制约。周边有山地越野车、水上漂流，还有本地农户的蔬菜园、水果园，这些配套资源和我心中的民宿相得益彰！”筑巢引凤栖，花开蝶自来。当一行人来到徐家咀漆树湾时，周婷婷果断敲定了民宿地点。
镇村联动，给予有力政策支持
选址确定后，镇党委组织头道河社区“两委”、民宿团队反复调研，评估项目的可行性。
首先解决用房问题，社区“两委”以股份经济合作联合社的名义租用村民的房屋进行转租，规避民宿方与农户方随意违约、涨价、收房、退房等矛盾产生的可能性，保障民宿方与农户方的合法权益。
其次是贝壳房、汤池涉及的用地问题和农房改造的装修问题，镇党委政府组织相关部门现场勘查，落实具体的建设方案。社区“两委”落实专人协调业主与农户之间用地、装修产生的矛盾纠纷，确保企业在最短的时间内打造出吸引客人的理想民宿。
再则是“民宿 集体经济”利益联结的问题，民宿运营给山地越野车带来了足够多的人气，山地越野车也成了该民宿资源优势之一，二者相辅相成。经过双方洽谈，山地越野车项目以捆绑折扣优惠、套票的形式与民宿房费“打包”售卖，形成了“抱团发展、合作共赢”的良好局面。
村企互助，提供本地人才服务
“社区为我介绍了本地靠谱的石匠、泥水匠、油漆工、搬运工、洗碗工、水电维修工，解决了我在这里人生地不熟的招工难题！”民宿改造之初，周婷婷拿着项目实施计划一筹莫展，从城里招工到山上成本高，还得解决住宿问题。
了解到这一难处后，社区“两委”马上提出了“双赢”九游会j9备用网址的解决方案——从辖区内脱贫户中寻找有劳力、有技术的群众保障用工。此举既解决了辖区脱贫人口的稳定增收问题，又替企业省下了很大一笔用工开销。
“城里来的客人多数青睐于体验农耕生活，很多客人都想买这里的土货带回城里给家人朋友品尝……”有了本土招工的启发，周婷婷注意到民宿周边居住农户年龄偏大，多为五六十岁的老人。于是，周婷婷用略高于市场的价格包下了农户的蔬菜园、水果园，农户依旧负责种植管护，成熟后的蔬菜瓜果留在地里，民宿团队因地制宜组织游客开展采摘体验活动。一年四季，游客在拔萝卜白菜、挖红苕土豆、掰春笋玉米、摘番茄柿子……中体验到了前所未有的乐趣，农户省去了采摘、搬运、售卖的劳力、交通和时间成本，还将农产品卖了更高的价钱，邻居们对该举措十分满意。在民宿团队的新式运营下，周边的土地创造了前所未有的价值。
据统计，该民宿从改造到运营，共计用工90余人次，为本地村民增加收入60余万元。本地农特产品的销路也因此扩宽，留住了更多劳动力在家乡就业。
干群连心，扩宽多元宣传渠道
镇党委政府、社区干部群众、民宿团队组成了“利益共同体”，围绕着“更上一层楼”的共同目标，在营销宣传方面“各显身手”。
镇党委积极与区委宣传部、区融媒体中心对接，通过各大官方公众号进行大力宣传。争取区委组织部支持，联系重庆电视台到头道河社区拍摄《乡村有约》《红岩本色》栏目，市委组织部组织各区县173名村（社区）党支部书记前来参观学习，扩大知名度和影响力。创建“大美四面山水”抖音号、视频号等，宣传推广四面山美食、美景、住宿、耍事等。
社区“两委”将山地越野车体验项目和pai boutique晚居度假民宿一并拍摄进宣传视频内容，号召干部、群众在微信、微博、抖音等个人账号上转发，邀请家人、朋友前来体验越野车、打卡网红民宿。
民宿团队将越野车、水上漂流等周边资源一并写进宣传文案里，邀请有影响力的网红博主拍摄视频，在小红书、抖音等青年群体聚集的平台转发推广。
四面山镇“民宿 集体经济”发展模式，既保障了农户的收益，又保障了村集体和民宿经营者的利益，真正实现了双赢多赢，为破解山区村集体经济发展和村民增收“共富密码”探索出了一条新路子。